Δευτέρα, 26 Ιουλίου 2010

Αγορά ακινήτων - Ναύπλιο. Ξέμεινε η σαβούρα...


Τα τελευταία δύο με τρία χρόνια η οικοδομική δραστηριότητα έχει πληγεί εκτεταμένα. Ωστόσο το Ναύπλιο αποτελεί ιδιαίτερη περιοχή όπου η ζήτηση δεν έχει καμφθεί. Από την μια δηλαδή έχουμε μείωση της προσφοράς κατοικιών που ανεγείρονται και επίσης όλο αυτό το διάστημα γίνονταν κανονικά αγοραπωλησίες με αποτέλεσμα τα διαθέσιμα "καλά" ακίνητα σχεδόν να εκλείψουν. Όσον αφορά τις τιμές, αυτές παραμένουν υπερτιμημένες και πολύ ακριβές. Δηλαδή έχουμε φτάσει στο εξής παράδοξο.
Αφενώς τα διαθέσιμα σπίτια που έχουν απομείνει είναι πολύ χαμηλής ποιοτικής στάθμης, πραγματικά πρόκειται για τα απούλητα τριετίας που στην ουσία είναι τα χειρότερα σπίτια που έχουν ξεμείνει γιατί πρόκειται για κατασκευές απαράδεκτης ποιότητας, και αφετέρου, οι τιμές παραμένουν στα ύψη, δηλαδή πολύ πάνω ακόμα και αν θεωρούσαμε πως οι κατοικίες είναι καλής ποιότητας. Οι πωλητές βασίζονται στο γεγονός πως δεν υπάρχουν νέες κατασκευές και ελπίζουν πως και αυτά σταδιακά θα απορροφηθούν σε υψηλές τιμές.
Δηλαδή, και αγοράζεις πανάκριβα και το κυριότερο ψωνίζεις σαράβαλο...
Καλές αγορές κύριοι...

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου